Postavljanje montažnog bazena u dvorištu zahteva više od izbora dimenzije i mesta na travnjaku. Pre kupovine potrebno je proveriti da li bazen ostaje sezonsko rešenje bez ukopavanja i betoniranja, kakva podloga može da izdrži težinu vode, gde sme da stoji u odnosu na među, kuću, instalacije i prolaze, kao i kako će se rešiti punjenje, pražnjenje i bezbednost dece.
Kod montažnih bazena dozvola uglavnom nije potrebna kada nema trajnih građevinskih radova, ali veći modeli, betonska ploča, pumpa, struja i blizina susedne parcele zahtevaju dodatnu proveru pre postavljanja. Ukoliko su vam potrebni gotovi bazeni i dodatna oprema, odličnu ponudu možete pronaći na sajtu Plastika Online.
U nastavku ćemo vam predstaviti šta je potrebno za postavljanje bazena u dvorištu, koje uslove treba proveriti i kada dozvole postaju važno pitanje.
Da li je potrebna dozvola za montažni bazen u dvorištu?
Za tipičan montažni bazen koji se postavlja sezonski, bez ukopavanja, betoniranja i trajnog priključenja na instalacije, građevinska dozvola se uglavnom ne zahteva.
Važeći pravilnik među radovima i objektima za koje nije potrebno pribavljati akt nadležnog organa navodi jednostavne pomoćne objekte na istoj parceli na kojoj postoji glavni objekat, uz uslov da ne ometaju korišćenje susednih objekata. U toj grupi se pominju i vrtni bazeni.
To znači da se običan montažni bazen u dvorištu porodične kuće najčešće tretira drugačije od ukopanog bazena ili bazena sa trajnim građevinskim radovima. Ipak, treba biti oprezan kod većih modela, posebno kada se priprema betonska ploča, uvodi posebna elektroinstalacija, pravi fiksna obloga oko bazena ili se bazen delimično ukopava.
Pravilo je jednostavno: što bazen više liči na privremenu sezonsku opremu, procedura je lakša. Što više liči na trajni objekat, veća je potreba da se pre radova proveri postupak kod opštine, projektanta ili nadležne službe.
Kada treba dodatno proveriti propise?
Dodatna provera je potrebna kada bazen nije samo montažna konstrukcija na ravnoj podlozi. To se posebno odnosi na situacije kada se planira betoniranje, nivelacija terena mašinama, ukopavanje, zidanje oko bazena, izrada fiksne terase, nadstrešnice, tehničke prostorije ili stalnog sistema za dovod i odvod vode.
Proveru treba uraditi i kada je bazen vrlo blizu susedne parcele. Propisi ne služe samo za sam bazen, već i za odnos prema susedima, odvod vode, stabilnost terena i nesmetano korišćenje okolnih objekata.
Zakon o planiranju i izgradnji uređuje uslove uređenja prostora, korišćenja građevinskog zemljišta i izgradnje objekata, pa kod svake trajnije intervencije treba proveriti kako se konkretan rad tretira.
Dodatna provera je posebno važna u vikend naseljima, zaštićenim zonama, parcelama blizu vodotokova, objektima pod posebnim režimom zaštite i dvorištima koja nisu isključivo privatna.
Lokalni planovi i opštinska pravila mogu imati dodatne uslove, posebno kada se menja teren ili se radovima utiče na odvodnjavanje parcele.
Gde u dvorištu može da se postavi montažni bazen?
Montažni bazen treba postaviti na delu dvorišta koji je ravan, stabilan i dovoljno nosiv. Površina mora biti očišćena od kamenja, korenja, oštrih predmeta i svega što može da ošteti dno bazena. Kod većih bazena potrebno je pripremiti podlogu pažljivije, jer neravan teren može da optereti jednu stranu konstrukcije.
Bazen ne treba postavljati odmah uz među, ogradu ili objekat. Bolje je ostaviti prostor za obilazak, čišćenje, pražnjenje i intervenciju ako dođe do curenja. Voda iz bazena ne sme da ide prema susednoj parceli, podrumu, temeljima kuće, šahtovima ili javnoj površini.
Treba izbegavati mesta ispod starih grana, blizu oluka, blizu septičke jame i na površinama gde se skuplja kišnica. Lišće, prljavština, insekti i voda sa krova brzo otežavaju održavanje, a loš položaj može da napravi veći problem od samog postavljanja bazena.
Kakva podloga je potrebna za montažni bazen?
Podloga mora biti ravna, čvrsta i stabilna. Kod manjih bazena često je dovoljna dobro pripremljena zemljana ili travnata površina sa zaštitnom podlogom, ali kod većih modela treba biti mnogo pažljiviji. Voda stvara veliko opterećenje, pa meka zemlja, nagib ili loše sabijen teren mogu dovesti do pomeranja konstrukcije.
Jedan kubni metar vode ima približno jednu tonu. Bazen od 10 kubnih metara nosi oko 10 tona vode, bez težine konstrukcije i ljudi u bazenu. Zbog toga površina mora ravnomerno da nosi opterećenje, bez ulegnuća i bez tačaka koje pritiskaju dno.
Betonska ploča može biti stabilno rešenje za veće modele, ali tada treba razmotriti da li takva priprema menja karakter postavljanja bazena. Kada se izvode trajni građevinski radovi, tema više nije samo sezonsko postavljanje opreme, već može ući u oblast radova koje treba proveriti kod nadležnih službi.
Pravila za pumpu, struju i bezbednost oko vode
Filter pumpa, produžni kablovi i voda zahtevaju posebnu pažnju. Pumpa ne treba da se priključuje preko improvizovanih kablova razvučenih po travi, naročito ako kroz dvorište prolaze deca, kućni ljubimci ili kosilica. Utičnice za spoljašnju upotrebu moraju biti zaštićene od vlage i postavljene tako da ne dolaze u kontakt sa vodom.
Kod većih bazena najbolje je da električar proveri priključak, zaštitu i mesto za pumpu. Produžni kabl koji leži pored bazena predstavlja ozbiljan rizik, posebno posle prskanja, kiše ili zalivanja dvorišta. Kablovi ne treba da prolaze preko staza, ispod merdevina ili kroz zonu gde se ljudi kreću mokri.
Pumpu treba postaviti stabilno, na suvo i pristupačno mesto. Deci ne treba dozvoliti da diraju pumpu, kablove, prekidače i priključke. Oprema za bazen treba da ostane van zone prskanja koliko god je to moguće.
Kako se puni i prazni montažni bazen?
Punjenje bazena treba planirati unapred, posebno kod većih modela. Potrebno je proveriti kapacitet creva, pritisak vode i vreme punjenja. Kod velikih bazena punjenje može trajati dugo, a naglo punjenje na loše pripremljenoj podlozi može pokazati neravnine tek kada je već kasno.
Pražnjenje je još važnije. Vodu ne treba pustiti nekontrolisano u dvorište, prema komšiji, na trotoar, ulicu, šaht ili deo parcele gde može da podlije temelje. Kod veće količine vode treba koristiti crevo i usmeriti pražnjenje na mesto koje može da primi vodu bez štete.
Hlorisana voda ne treba da ide direktno na biljke, povrtnjak ili travnjak u velikoj količini. Pre pražnjenja treba sačekati da se nivo hemije smanji prema uputstvu za sredstvo koje se koristi. Zakon o vodama propisuje obaveze u vezi sa materijama i otpadnim vodama koje mogu da zagade vodu, pa je kontrolisano ispuštanje posebno važno kod većih količina i kod parcela blizu kanala, potoka ili drugih voda.
Koja pravila važe za zajedničko dvorište?
Bazen u zajedničkom dvorištu nije isto što i bazen u privatnom dvorištu porodične kuće. Kada dvorište koriste stanari zgrade, jedan vlasnik ne može samostalno da zauzme prostor bazenom, pumpom, ležaljkama i opremom.
U tom slučaju potrebna je saglasnost stambene zajednice, jer se zajednički prostor koristi prema pravilima zgrade i nameni prostora. Treba proveriti kućni red, odluke stambene zajednice i moguće posledice po druge stanare, posebno zbog buke, vode, zauzimanja prostora i bezbednosti dece.
Problem može da nastane i kada bazen fizički ne smeta svima, ali pražnjenje vode, mokre staze, klizava površina ili produžni kablovi ugrožavaju zajednički prostor. Zato se bazen u zajedničkom dvorištu ne postavlja samo kao privatna letnja oprema, već kao stvar o kojoj treba da odluče svi koji taj prostor koriste.
Kako obezbediti bazen kada ga koriste deca?
Montažni bazen treba tretirati kao ozbiljan vodeni prostor, čak i kada deluje plitko. Deca ne treba da budu sama u bazenu, niti sama u dvorištu dok je bazen napunjen. Nadzor odrasle osobe je obavezan tokom kupanja, ali i dok se deca igraju blizu bazena.
Merdevine treba skloniti kada se bazen ne koristi, posebno kod viših modela. Pokrivka pomaže da voda ostane čistija, ali nije zamena za nadzor i fizičku zaštitu. Hemikalije za održavanje vode moraju biti zatvorene i van domašaja dece.
Oko bazena ne treba ostavljati igračke koje mogu privući dete da se popne ili nagne preko ivice. Površina oko bazena treba da bude bez klizavih predmeta, creva, kablova i oštrih ivica. Kod većih bazena korisno je unapred odrediti pravila: nema trčanja oko bazena, nema skakanja u plitku vodu i nema korišćenja pumpe ili hemikalija bez odraslih.
Koja oprema je potrebna za održavanje montažnog bazena?
Osnovna oprema zavisi od veličine bazena, ali najčešće obuhvata filter pumpu, zaštitnu podlogu, pokrivku, merdevine, mrežicu za nečistoće, testere za vodu i sredstva za održavanje higijene. Veći bazeni zahtevaju ozbiljnije filtriranje, kontrolu kvaliteta vode i redovno čišćenje zidova i dna.
Pokrivka smanjuje ulazak lišća, prašine i insekata, pa voda duže ostaje upotrebljiva. Zaštitna podloga čuva dno bazena od oštećenja i pomaže da se površina ispod bazena dodatno izravna. Mrežica i usisivač za bazen olakšavaju uklanjanje nečistoća bez potpunog pražnjenja.
Hemijska sredstva treba koristiti prema uputstvu proizvođača. Previše hlora ili loše podešena voda mogu iritirati kožu i oči, dok premalo održavanja brzo dovodi do zamućenja i neprijatnog mirisa. Kod porodične upotrebe najbolje je držati jednostavan raspored provere vode, čišćenja filtera i dopune sredstava.
Šta važi za ukopane bazene i trajne radove?
Ukopani bazeni su posebna tema. Čim se planira kopanje, betoniranje, zidanje, izrada školjke bazena, mašinska prostorija, stalni dovod i odvod vode ili trajna elektroinstalacija, to više nije obično sezonsko postavljanje montažnog bazena.
Kod ukopanih bazena treba proveriti urbanističke uslove, položaj objekta na parceli, odnos prema međi, instalacijama, vodnim objektima i susednim parcelama. U određenim slučajevima može biti potrebno rešenje o odobrenju izvođenja radova, a za složenije zahvate i šira procedura u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji.
Pre početka kopanja treba se obratiti projektantu ili nadležnoj opštinskoj službi. To je sigurniji put od naknadnog rešavanja problema, jer se kod ukopanih bazena greške teže ispravljaju. Posebno treba proveriti podzemne instalacije, odvodnjavanje parcele, stabilnost terena i način na koji će se bazen održavati tokom cele godine.
Za kraj
Montažni bazen u dvorištu najlakše se postavlja kada ostaje sezonski, stoji na ravnoj i stabilnoj podlozi, ne ugrožava susednu parcelu i ne zahteva trajne građevinske radove. Ipak, pre punjenja treba rešiti mesto, podlogu, struju, pumpu, pražnjenje vode i bezbednost dece.
Kod većih modela, betonske podloge, blizine međe, zajedničkog dvorišta ili bilo kakvog ukopavanja, potrebno je uraditi dodatnu proveru. Tako se izbegavaju problemi sa komšijama, oštećenja dvorišta, nebezbedne instalacije i mogući postupci pred nadležnim službama.